役所書類取得代行・重説作成支援
不動産会社向け。建築計画概要書や台帳記載事項証明書など、役所の窓口でしか取れない書類の取得を代行します。宅地建物取引士による重要事項説明書の作成支援も承ります。
取得できる書類
重要事項説明書の作成に必要な、役所の窓口で取得する書類に対応しています。
- 都市計画情報（用途地域・建ぺい率・容積率など）
- 建築計画概要書・台帳記載事項証明書
- 道路台帳平面図
- 認定路線図・指定道路図（建築基準法の道路種別）
- 位置指定道路図
- 開発登録簿の写し
- 換地図の写し
- 上水道・下水道・ガスの埋設管図
- その他、ご希望の書類（ご相談ください）
※ 該当がある場合のみ取得できる書類（位置指定道路図、開発登録簿、換地図など）があります。役所の保管状況により取得できない場合があります。
料金
料金は、当社（千代田区）から役所までの片道の所要時間で5つの区分に分けています。表示はすべて税込、交通費込みです。
- 同じ役所で2物件目以降
- 1物件につき 5,500円（同一日の取得に限ります）
- 書類の交付手数料・コピー代
- 実費（1通あたり数百円程度）を別途ご請求します
- 重要事項説明書 作成支援
- 1物件 55,000円（役所書類の取得は別途）
- 特急・タクシー・宿泊が必要な遠方
- 事前にご相談のうえ、実費を別途ご請求する場合があります
対応エリアと区分
市区町村ごとの区分です。区分が分からない場合は、所在地をお知らせいただければお調べします。
東京都
- A 11,000円
- 新宿区、文京区、千代田区、杉並区、中野区、豊島区、目黒区、中央区、港区、渋谷区、北区、台東区、調布市
- B 16,500円
- 練馬区、墨田区、板橋区、品川区、江東区、大田区、西東京市、小金井市、世田谷区、狛江市、武蔵野市、三鷹市、府中市、荒川区、江戸川区、東久留米市、稲城市
- C 22,000円
- 国分寺市、小平市、多摩市、東村山市、町田市、葛飾区、清瀬市、立川市、足立区、国立市
- D 33,000円
- 日野市、八王子市、昭島市、福生市、東大和市、武蔵村山市、青梅市、羽村市、瑞穂町、あきる野市、日の出町
- E 44,000円
- 奥多摩町、檜原村
神奈川県
- B 16,500円
- 川崎市
- C 22,000円
- 横浜市
- D 33,000円
- 厚木市、海老名市、大和市、座間市、鎌倉市、藤沢市、相模原市、伊勢原市、茅ヶ崎市、逗子市、横須賀市、秦野市、綾瀬市、大磯町、寒川町、二宮町、葉山町
- E 44,000円
- 平塚市、清川村、愛川町、中井町、三浦市、松田町、大井町、開成町、山北町、南足柄市、小田原市、箱根町、真鶴町、湯河原町
埼玉県
- B 16,500円
- 川口市、朝霞市、戸田市
- C 22,000円
- 和光市、蕨市、志木市、草加市、さいたま市、所沢市、ふじみ野市
- D 33,000円
- 新座市、八潮市、上尾市、三郷市、桶川市、富士見市、越谷市、川越市、蓮田市、入間市、狭山市、坂戸市、白岡市、北本市、宮代町、三芳町、鳩山町、東松山市、久喜市、吉川市、春日部市、伊奈町、杉戸町、飯能市、鴻巣市、毛呂山町、松伏町、小川町、熊谷市、滑川町
- E 44,000円
- 鶴ヶ島市、日高市、越生町、吉見町、加須市、行田市、嵐山町、幸手市、羽生市、川島町、ときがわ町、東秩父村、横瀬町、秩父市、寄居町、深谷市、皆野町、長瀞町、美里町、小鹿野町、本庄市、神川町、上里町
千葉県
- C 22,000円
- 浦安市、市川市、松戸市、船橋市
- D 33,000円
- 鎌ヶ谷市、柏市、習志野市、流山市、我孫子市、八千代市、千葉市、四街道市、八街市、成田市、佐倉市、大網白里市、白井市、野田市
- E 44,000円
- 印西市、東金市、市原市、茂原市、袖ケ浦市、君津市、酒々井町、富里市、栄町、木更津市、長南町、富津市、長柄町、芝山町、山武市、鋸南町、白子町、長生村、睦沢町、大多喜町、神崎町、九十九里町、多古町、一宮町、横芝光町、南房総市、鴨川市、香取市、匝瑳市、いすみ市、館山市、御宿町、勝浦市、旭市、東庄町、銚子市
重要事項説明書の作成支援
宅地建物取引士が、取得した役所書類と物件資料をもとに、都市計画法・建築基準法などの法令上の制限、道路、インフラ、その他の調査項目を整理し、重要事項説明書の原案を作成します。
原案の最終確認、記名、および買主・借主への説明は、依頼元の宅地建物取引業者に所属する宅地建物取引士が行います。当社は調査と原案作成をお手伝いする立場で、契約書の作成や法的判断を行うものではありません。
ご依頼の流れ
- 01
ご依頼
物件の所在地と、必要な書類をお知らせください。どの書類が要るか分からない場合は、取引の内容から一緒に整理します。
- 02
お見積もり
役所の所在地から料金区分を確認し、金額と納期をお伝えします。
- 03
取得
役所の窓口で書類を取得します。役所によっては郵送・オンラインでの取得も併用します。
- 04
納品
PDFでお送りするほか、原本が必要な書類は郵送または手渡しで納品します。
よくあるご質問
納期はどのくらいですか？
ご依頼から通常2〜5営業日です。役所の受付時間や書類の種類によって前後します。お急ぎの場合はご相談ください。
書類の交付手数料はどうなりますか？
役所に支払う交付手数料やコピー代（1通あたり数百円程度）は実費として別途ご請求します。エリア料金に交通費は含まれています。
一都三県以外の役所も頼めますか？
個別にお見積もりします。まずはお問い合わせください。
重要事項説明書の作成支援とは何ですか？
宅地建物取引士が、取得した書類をもとに調査項目を整理し、重要事項説明書の原案を作成します。最終確認・記名・説明は、依頼元の宅地建物取引業者に所属する宅地建物取引士が行います。
その他の事業
お問い合わせ
物件の所在地と必要な書類をお知らせいただければ、料金区分と納期をすぐにお返事します。